web de la Exposición Universal de Sevilla 1.992

TEXTO DE: periódico

(ABC de Sevilla, Julio de 2000)

Un candidato para Cartuja 93

    El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, quiere ser presidente de Cartuja 93, sillón que ahora ocupa Pascual Arbona (sustituyó en el cargo al arquitecto y ex consejero de Economía Jaime Montaner, que por cierto trabaja ahora como asesor de Puerto Triana). Como alcalde, Monteseirín ocupa ya un puesto en el consejo de Cartuja en representación del 10 % de la sociedad en manos del Ayuntamiento. Para lograrlo cuenta con el voto de los cuatro consejeros de Agesa, sociedad que gestiona los activos de la antigua Expo 92 en manos de Patrimonio del Estado, y cuyo presidente es Juan Manuel Betés de Toro le ha prometido verbalmente su apoyo. Pero el 34% del capital en manos de Agesa no es suficiente. Ni siquiera sumando el 5% y el consejero de la Diputación de Sevilla. El control de la sociedad recae en la Junta de Andalucía que con seis consejeros y el 51% del capital tiene evidentemente la última palabra en una sociedad cuyo consejo lleva tres meses sin reunirse. Para reforzar su candidatura Monteseirín ha tenido una idea a cuento del proyecto de Puerto Triana.

    Después de trece semestres a razón de cinco o seis mil millones cada uno, el pasado 21 de junio el Estado terminó de pagar la deuda generada por la Exposición Universal del 92 con una entrega de 5.865 millones de pesetas a los acreedores. A partir de ahí comienza la recta final para liquidar la Sociedad Estatal para la Exposición Universal de Sevilla 1992, hoy llamada Agesa. A finales de este año o principios del 2001 Expo 92 pasará por fin a la historia. Mientras tanto, aún le quedan algunos pequeños flecos por cerrar. Posiblemente el más importante de ellos sea la venta a la sociedad Puerto Triana del Pabellón de la Navegación y de lo que queda del tristemente incendiado Pabellón de los Descubrimientos, que no es otra cosa que el cine Omnimax. La construcción de ambos edificios, de carácter singular, el aterramiento y urbanización de toda la zona, requirió en su día una inversión de 12.000 millones de pesetas. Ahora, casi ocho años después del 12 de octubre del 92, los socios de Puerto Triana se han comprometido a comprarlos por 4.520 millones de pesetas.

    El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín le ha pedido a los actuales gestores de Agesa, el PP, que reinviertan ese dinero en la Isla de la Cartuja. No está mal la idea, lo malo es que desde el Gobierno de Madrid le han respondido que sólo están dispuestos a hacerlo vía ampliación de capital de Cartuja 93. Ello implicaría evidentemente un fuerte desembolso para el 51% de la Junta de Andalucía en la sociedad, para la Diputaciónd e Sevilla y para el propio Ayuntamiento. Así pues, si antes de que se lleve a cabo la liquidación de Agesa Monteseirín no ha obtenido el apoyo de la Junta para la ampliación, esos 4.520 millones pasarán a las arcas del Estado.

    Una vez pagada la deuda de Expo 92, Agesa, con un valor neto contable de unos 18.000 millones de pesetas, es una sociedad básicamente libre de cargas y propietaria de un buen número de activos. Además de unas cuantas parcelas dentro del recinto del parque tecnológico aún por vender (11.000 metros cuadrados de superficie y 35.000 de edificabilidad), Agesa e spropietaria de 150.000 metros cuadrados ya construidos dentro del recinto. Incluyen 34.000 metros cuadrados de oficinas arrendados al 100% y cuyos alquileres suponen unos ingresos de 260 millones de pesetas anuales. Si a ellos se suman los ingresos por los activos arrendados a Isla Mágica, Agesa suma una facturación anual por gestiónd e bienes inmobiliarios de 350 millones de pesetas: Además, habrá que sumar a todo ello los 10.000 metros cuadrados del World Trade Center cuyas llaves le serán entregadas el próximo 23 de noviembre tras años de pleitos y litigios.

    La pregunta es qué será de todo ese patrimonio tras la liquidación de la sociedad. Muy sencillo, será traspasado a otra sociedad estatal 100% propiedad de Patrimonio del Estado, y por tanto controlada por el Gobierno de Madrid, que se dedica a la gestión de activos inmobiliarios y que, por más pistas, es también presidida por el actual presidente de Agesa. Dicha sociedad abrirá delegación en Sevilla y se hará cargo de buena parte de la actual plantilla de Agesa.

    Queda un último fleco para cerrar lo que fue la Exposición Universal del 92, la liquidación de la Sociedad Estatal Infehsa. Esta sociedad se creó en 1990 con una aportación del 85% del capital por el Estado español y el restante 15% por el Ayuntamiento de Sevilla para abordar la construcción de una parte de las infraestructuras de Expo 92. Terminada la construcción la sociedad quedó inactiva pero con unos 2.000 millones de pesetas en su caja. Estos, tras largos tira y afloja fueron utilizados para financiar la construcción del Estadio Olímpico de la Cartuja, por lo que hoy la sociedad es tenedora del 20% de las acciones del estadio. La parte correspondiente al Estado español pasará también a la sociedad que preside Betés de Toro que concentrará así todos los activos propiedad del Estado español en la Isla de la Cartuja.

Fernando Vicente